新築売戸建住宅 東根市 六田１丁目 (さくらんぼ東根駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 山形県東根市六田１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 111.37㎡ | 土地面積 | 214.32㎡ |
| 私道負担面積 | 588.00㎡ 共有持分 1/8 | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 制震構造 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ≪建設コンサルタントの経験を活かし、災害から貴方の財産をお守りします！≫閑静な住宅地です！完成前でもお気軽にお問合せ下さい♪東根中部小学校・第一中学校エリア＊
アピールポイント
＼全２棟！／
◆東根中部小・第一中エリア
◆当社ご成約特典あり
◆敷地広々６４．８坪以上♪
◆子育てエコホーム支援事業補助金対象物件♪
＼８月中旬完成予定／
こちらの物件は完成前なので同仕様物件をご案内致します♪
◎通話無料◎０８００－８１３－８６５３大沼まで！
◎カースペース並列４～５台可
◎可動棚付きシューズクローク
◎ご夫婦分けて使えるＷＩＣ♪
◎大容量パントリー
◎リビング収納
◎全居室南向き☆
◎環境に優しいオール電化住宅
◎住宅性能表示制度７項目すべて最高等級を取得
◆当社限定ご成約特典◆
・寒冷地エアコン２台（スバ暖／１８帖・８帖用）
・カーポート
上記のどちらか１つを特別価格にて設置。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県東根市六田１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 ルーフバルコニー ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | グラファーレ東根市六田２期（１号棟） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6.5･7･8 LDK 16） | 建物面積 | 111.37㎡ |
| 土地面積 | 214.32㎡ | 私道負担面積 | 588.00㎡ 共有持分 1/8 |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 東6.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06ASC-00020号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983089447 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/31 | 次回更新予定日 | 2024/09/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)慶愛不動産
- 交通：
- ＪＲ左沢線／寒河江 徒歩1分
- 住所：
- 山形県寒河江市本町１丁目７－２１
- TEL：
- 0237-85-0198
- FAX：
- 0237-85-0199
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（２）第２６２４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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