新築売戸建住宅 鶴岡市 陽光町 (鶴岡駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩35分
[バス利用可] バス10分 庄内交通・上肴町 停歩5分
所在地 山形県鶴岡市陽光町
築年月 2024年7月

 建物面積 105.29㎡ 土地面積 382.88㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪建設コンサルタントの経験を活かし、災害から貴方の財産をお守りします！≫陽光町へ全２棟！閑静な住宅地です。都市ガス物件！小学校まで徒歩１５分！完成前でもお気軽にお問い合わせください！
  • １号棟☆間取り図
  • １号棟☆完成予想図
  • 主婦の店美原店

    アピールポイント

    ◆完成類似物件をご案内！
    ◆子育てエコホーム支援事業補助対象物件！
    ◆朝暘第四小・第四中エリア
    ◆２号棟は平屋の間取り☆
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    全力でお手伝い致します。



    ＼７月上旬完成予定！／
    こちらの物件は完成前なので同仕様物件をご案内致します！
    お気軽にお問い合わせください！
    ＊☆＊慶愛不動産＊☆＊　０２３７－８５－０１９８大沼まで☆


    ■全棟性能評価物件
    ■耐震と制震を備えたＱＵＩＥ（クワイエ）搭載
    ■宅配ＢＯＸ付き
    ■カースペース２台可


    ▼当社限定ご成約特典▼
    ・寒冷地エアコン２台（スバ暖／１８帖・８帖用）
    ・カーポート
    ・イナバ物置０．９２坪サイズ
    上記のいずれか１つを特別価格にて設置

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス10分 庄内交通・上肴町 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 山形県鶴岡市陽光町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　独立型キッチン　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン鶴岡市陽光町（１号棟）
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 5･5.7･7　LDK 15） 建物面積 105.29㎡
    土地面積 382.88㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-14032-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982068711 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/08/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)慶愛不動産

    交通：
    ＪＲ左沢線／寒河江　徒歩1分
    住所：
    山形県寒河江市本町１丁目７－２１　
    TEL：
    0237-85-0198
    FAX：
    0237-85-0199
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２６２４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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